La nueva ley de Certificación de Eficiencia Energética confunde a propietarios e inquilinos según el Observatorio Legálitas

¿Quién es el responsable de pedirlo, quién lo paga o quién concede este certificado? son las principales dudas de propietarios, pero también de inquilinos, que no terminan de ver claro si al final ellos correrán con los gastos de esta nueva certificación. Las consultas sobre este tema se han incrementado en un 40 por ciento desde que se aprobó la Ley. Según datos proporcionados desde el Observatorio Legálitas se ha podido constatar de forma fehaciente c como en los últimos meses crece el interés creado por la nueva Ley de Certificación de Eficiencia Energética que entró en vigor el pasado 1 de Junio.
Las consultas por este tema han aumentado en un 40 por ciento. El desconocimiento y búsqueda de información son una de las cuestiones más requeridas por los propios propietarios e inquilinos.
En opinión de María Carretero, abogada de Legálitas: “Desde que la Ley entró en vigor cerca de 100.000 inmuebles han obtenido este certificado obligatorio para vender o alquilar cualquier inmueble en nuestro país. Este certificado tiene una validez de 10 años y cuesta aproximadamente 200 euros para un inmueble tipo de 90 metros cuadrados, pero los precios pueden variar según el mercado”.
El desconocimiento, las dudas y la falta de información son algunas de las inquietudes en las llamadas recibidas por los propios abogados de Legálitas que intentan resolver las cuestiones que les plantean los potenciales clientes.
Algunas de las preguntas más frecuentes que se reciben en esta empresa tienen que ver con que “¿Es imprescindible este certificado? es la preocupación general de los clientes”, afirma Carretero. Así como: “¿En qué casos se requiere la certificación?, ¿Donde se solicita? y ¿Quien la realiza?”
Hay que indicar que tras la entrada en vigor de la nueva normativa poco antes de este último verano, este Certificado de Eficiencia Energética se exige sólo para la venta y alquiler de viviendas y locales, es imprescindible y las sanciones pueden ir desde los 300 a 6000 euros en el caso de no tenerlo en regla.
Realmente el citado certificado consiste en un informe sobre el consumo de energía que proporciona una descripción objetiva de las características energéticas del inmueble. Es el propietario de la vivienda o local el encargado de solicitarlo y la evaluación sólo podrá ser realizada por técnicos especializados, arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos.
Hay que señalar que el Observatorio Legálitas se creó en 2012 y recoge los datos de las más de 100.000 llamadas que se reciben al mes, cerca de un millón anual sobre las preocupaciones e inquietudes de los españoles en cuestiones legales y jurídicas.
Sobre Legálitas se puede indicar que es un referente nacional en servicios de abogacía que trabaja con el objetivo de garantizar el asesoramiento jurídico a todas las personas, atendiendo a sus necesidades y consultas tanto personales como profesionales. Nace en 1999 como un servicio revolucionario en el mundo del derecho, con vocación de acercar y democratizar la figura del abogado a todas las personas. Legálitas cuenta ya con un equipo de 250 abogados expertos que garantizan un servicio rápido, completo y eficaz. Para más información puede visitar: http://www.legalitas.com/.

Fuente 20/09/2013 Lawyerpress.com