La calificación energética media de las viviendas en Asturias deja mucho que desear La calificación energética media de las viviendas en Asturias deja mucho que desear. Se queda en la letra E, según se desprende del informe realizado por la empresa asturiana Elcertificado.es, que analiza el parque inmobiliario cuatro meses después de la entrada en vigor del certificado energético obligatorio. Según este informe, casi un 60% de los certificados poseen la calificación E, mientras que un 25% obtienen la F y G. Tan solo el 13% alcanzan la D, y las calificaciones A y B presentan porcentajes residuales. Estas calificaciones tan bajas se deben en gran medida a que los sistemas de calefacción y producción de ACS (agua caliente para consumo) están anticuados o poseen unos rendimientos bajos. Casi un 68% del consumo energético total de las viviendas lo producen estos sistemas por lo que la clave para poseer una buena calificación energética está en instalar sistemas eficientes como las bombas de calor o las calderas de condensación. Los equipos alimentados por energías renovables también mejoran notablemente esta calificación. Por otra parte, se observa una bajada significativa de los precios de los certificados de eficiencia energética. Una causa de esta bajada es la fortísima competencia que se ha generado en el sector además del hecho de que se han realizado certificados fraudulentos a precios muy bajos, hecho que ya ha sido denunciado por varios colectivos. 19/10/2013 Fuente:...
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El 80% de Certificados Energéticos tramitados en España ha obtenido una clasificación igual o menor a D en la escala oficial de la A a la G. El pasado 1 de junio entró en vigor el nuevo decreto ley 235/2013, una regulación que obliga a establecer el Certificado Energético de todos los inmuebles a la venta o en alquiler exigida por la Unión Europea. Con este documento, se determinan los niveles de consumo energético y la emisión de CO2, dando idea de las necesidades de mejora en este sentido. Para ello, el sistema empleado incluye un rango que va de la A la G, siendo la primera la clasificación de mayor eficiencia y la última la de menor. Los resultados tienen por objetivo la promoción de reformas enfocadas a mejorar la eficiencia y, en consecuencia, al ahorro de energía aunque carecen de carácter vinculante. En la escala alfabética, el rango de la A a la C son los de menor consumo respecto a la media, llegando a un 55% menor en las calificaciones más altas. Las notas D y F corresponden al consumo medio, mientras E y F suponen consumos de hasta un 125%. También se incluyen en los electrodomésticos. Hasta el momento, se estima que más de 100.000 viviendas en España han obtenido ya el certificado energético obligatorio para inmuebles a la venta o en alquiler. De las estadísticas extraídas de estos certificados se extrae que este tipo de viviendas no están acondicionadas según parámetros de eficiencia energética. En el caso de la Comunidad de Madrid, por ejemplo, del total de 34.500 trámites solicitados, sólo el 0,2% cuenta con una calificación energética A y el 0,8% con la calificación B. Les sigue la calificación C con un 4%, y la D con un 14,5%. Así, el 80,5% corresponde al resto de clasificaciones con un 48,3% la E, un 13% la F y el restante 19,2% G. Estos datos, a parte de intentar concienciar a los propietarios, van acompañadas en cada caso por recomendaciones y posibles intervenciones para mejorar el consumo energético y las emisiones de CO2 de cada vivienda. Según apunta el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía, el consumo para calentar y producir ACS Sanitaria (el agua caliente para el consumo humano) puede llegar al 67% en una vivienda, según informes publicitados por Panasonic. Es por ello que el sistema de calefacción y producción de agua caliente sanitaria es clave para conseguir que una vivienda alcance una mayor clasificación en eficiencia. En este sentido, uno de los sistemas que ofrece mayor respeto al medioambiente es la bomba de calor. Basada en la aerotermia, la bomba de calor altamente eficiente utiliza una fuente de energía renovable y gratuita, el aire, para calentar y enfriar el hogar y producir agua caliente sanitaria. Se trata de una tecnología limpia, segura, económica y respetuosa con el medio ambiente comparada con otras alternativas que usan combustibles fósiles como el gas y el gasoil, u otros sistemas basados en resistencias...
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En la denuncia presentada se indica que las empresas aludidas ofrecen, a través de las páginas web o mediante publicidad insertada en los medios de comunicación escritos, la formulación de los certificados de eficiencia energética de edificios “a distancia” y “de oído”, sin que el técnico visite presencialmente el inmueble Por ello, el COGITI ha remitido un escrito a las Consejerías de las Comunidades Autónomas con competencia en materia de Certificación Energética de Edificios, denunciando la mala praxis por parte de las citadas empresas, puesto que sus órganos son responsables del control independiente de estos certificados, y han de ejercer cuantas inspecciones sean necesarias al respecto El Consejo General de la Ingeniería Técnica Industrial (COGITI), que integra a 50 Colegios Profesionales y representa a más de 93.000 ingenieros colegiados, ha denunciado, ante las correspondientes Consejerías de las Comunidades Autónomas, a cuatro empresas por cometer infracciones sancionables en materia de certificación energética de edificios, de obligado cumplimiento desde el pasado 1 de junio para vender o alquilar inmuebles, en cumplimiento del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril. En la denuncia presentada, se indica que las empresas aludidas ofrecen, a través de las páginas web o mediante publicidad insertada en los medios de comunicación escritos, la formulación de los certificados de eficiencia energética de edificios “a distancia” y “de oído”, sin que el técnico visite presencialmente el inmueble; de forma que infringen la exigencia impuesta por el artículo 5.5 del Procedimiento Básico aprobado por el Real Decreto 235/2013, que claramente exige que “durante el proceso de certificación, el técnico competente realizará las pruebas y comprobaciones necesarias, con la finalidad de establecer la conformidad de la información contenida en el certificado de eficiencia energética con el edificio o con la parte del mismo”. Según consta en la denuncia, ”lo que las correspondientes empresas o profesionales ofrecen es, pura y llanamente, que el cliente sea quien suministre a su libre antojo los datos o fotografías del edificio, o la parte del mismo que vaya a ser objeto de la certificación. Todo ello, por lo tanto, sin la más mínima garantía de la veracidad de los datos e imágenes aportados”. Escrito a las Consejerías con competencia en materia de Certificación Energética Por todo ello, el COGITI ha remitido un escrito a las Consejerías de las Comunidades Autónomas con competencia en materia de Certificación Energética de Edificios, denunciando 2 la mala praxis por parte de las citadas empresas, puesto que sus órganos son responsables del control independiente de estos certificados, y han de ejercer cuantas inspecciones sean necesarias al respecto. A ello hay que añadir que, como consecuencia de los perjuicios que esta mala práctica puede ocasionar a los compradores o arrendatarios de los inmuebles, y “al interés público general cifrado en el ahorro de energía”, a consecuencia de la emisión de certificados de eficiencia energética falsos, la Administración competente podría incurrir en responsabilidad indemnizatoria frente a esos terceros, con motivo del funcionamiento “anormal” del servicio público. “Se está incumpliendo de forma flagrante la...
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Descripción de Formación y Especialización: Titulación: Arquitecto Técnico SERVICIOS: Especialista en Certificación de eficiencia energética en la edificación (viviendas, locales y edificios enteros) Formación en CE3X, CE3 por COIIM como Certificador de Eficiencia Energética de Edificios, implementación Especialista en gestión y eficiencia Energética de edificios Auditoría energética y diagnósticos. Diseño y desarrollo de proyectos de arquitectura Rehabilitaciones y reformas Licencias de apertura. Trabajos como profesional libre para particulares, despachos de abogados y administradores de fincas en tramitación de informes técnicos, tasaciones y valoraciones de edificios, viviendas, solares, dictámenes y peritaciones judiciales. Presta servicios de certificación de eficiencia energética en de Málaga a Cadiz. (Marbella, Málaga, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Sotogrande, etc). Costa del Sol IDIOMAS • – Ingles bilingüe Description of Academic and Expertise: Qualification: Technical Architect SERVICES: Specialist in Energy Efficiency Certification (homes, premises and entire buildings) CE3X Training, Certifying CE3 by COIIM as Building Energy Efficiency, implementation Specialist management and energy efficiency of buildings Energy audit and diagnostics. Design and development of architectural projects Restorations and reforms Opening Licenses. Professional work as private practitioner for landlords, law firms and estate managers in handling technical reports, appraisals and valuations of buildings, homes, lots, and expert legal advice. Provides services for energy efficiency certification from Malaga to Cadiz. (Marbella, Malaga, Mijas, Fuengirola, Benalmadena, Sotogrande, etc). Costa del...
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La Administración regional ha presentado a los colegios profesionales el borrador del Informe de Evaluación de Edificios La directora general de Territorio y Vivienda, Yolanda Muñoz, manifestó ayer que la Administración regional contará con los colegios profesionales en la elaboración de la certificación energética, en el marco del Informe de Evaluación de Edificios, obligatoria para aquellos inmuebles que cumplan 50 años en 2014. Así lo anunció Muñoz tras el encuentro mantenido esta semana con el presidente y resto de equipo directivo del Colegio de Aparejadores de la Región de Murcia, según han informado fuentes del Gobierno regional en un comunicado. La consejería de Obras Públicas y Ordenación del Territorio ya ha presentado a los distintos colectivos y usuarios el borrador del decreto regional del Informe de Evaluación de Edificios (IEE), «a los que le dimos audiencia para que, como técnicos, nos aporten sus propuestas», recordó Muñoz. Y es que, el citado informe es preceptivo tras la publicación de la nueva normativa de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, publicada por el ministerio de Fomento en junio de este año. Tal y como se establece en la citada ley, los informes validarán la seguridad de las viviendas a través de parámetros conservación, accesibilidad y eficiencia energética de las citadas viviendas, con una periodicidad de diez años. «Uno de sus objetivos de la nueva ley es la mejora de la eficiencia energética de nuestro parque edificado con el fin de cumplir los objetivos de reducción de los consumos de energía y de promoción de energías limpias, tal y como marca las recomendaciones de la Unión Europea2, explicó la titular de Vivienda. Finalmente, la directora señaló que la ley implanta que los encargados de realizarlos sean técnicos facultativos habilitados para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación. 13/10/2013 Fuente:...
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